贷款买房是会查申请人的婚姻状况的，若是没有结婚的话提供一个无婚姻证明即可，若是结婚了的话，需要双方的结婚证、户口簿原件。查婚姻状况，主要是为了对申请人更清楚的有个了解。
贷款买房除了会查个人的婚姻状况，还会查：工作单位、银行流水、个人征信、首付款来源等等，需要提供相关材料与证明，大家可以提前准备好，这样申请贷款的时候，审批能够更快。
贷款买房的时候，银行主要是看申请人有没有能力按时还款，最好是提供自己工作单位给出的合同，再者还要打印出工资收入的明细，然后提供自己的资产证明，若是名下有未还清的贷款，要及时的还掉，不然可能会影响房贷审批，严重的话可能直接会被拒贷。
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