房地产合同详细示范文本

【法定代表人】姓名：

【护照】【营业执照注册号】【】号码：

姓名：国籍：

【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】【国有土地使用权证号】为.

【暂定名】.建设工程规划许可证号为，施工许可证号为.

【预售商品房】。预售商品房批准机关为，商品房预售许可证号为.现售商品房备案机关为，现售备案号为.

【座】【单元】【层】号房。

【地下】第层。建筑层数地上最高层，地下层。

【产权登记】建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位共有分摊建筑面积平方米(有关公共部位位置及共有分摊建筑面积计算构成说明见附件二)

【间】【位】计算，该商品房总价款为(币)千百拾万千百拾元整。

【套内建筑面积】(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。

【间】【位】计价的，不适用本条约定，双方可在附件六另行约定。

【协议】方式选聘

【出卖人】向房屋权属登记机构申请预告登记。

：【法定代表人】：

：【委托代理人】：

(签章)(签章)

月日月日

签于签于

附件一：房屋分层平面图

附件二：公共部位共有分摊建筑面积构成说明

附件三：建筑节能措施、指标和室内分隔、装饰装修、设备标准

1.房屋节能措施、围护结构保温隔热性能指标

屋顶：采取节能措施，

传热系数k：㎡k);

外墙：采取节能措施，

传热系数k：㎡k);

外窗(含天窗)采取节能措施，

传热系数k：㎡k);

遮阳系数sc：

气密性：mmh)且m㎡h)

2.外墙：

3.内墙：

4.室内分隔部位：

5.顶棚：

6.楼(地)面：

7.门窗：

8.厨房：

9.卫生间：

.阳台：

1.电话：

2.有线电视：

3.互联网络：

4.电梯：

5.楼梯：

6.其他：

附件四：前期物业服务合同

附件五：临时管理规约

附件六：合同补充协议